Areal Spallartgasse

Areal Spallartgasse – Städtebauliche Entwicklung, 1140 Wien

Areal Spallartgasse – Städtebauliche Entwicklung, 1140 Wien
Konzeption & Koordination, Entwicklungsprozess & Widmungsverfahren: Wolfinger Consulting GmbH, ab 2015
Areal Spallartgasse
Städtebauliche Entwicklung, ca. 90.000 m² BGF auf sieben Bauplätzen, 1140 Wien
Wolfinger Consulting GmbH
Städtebaulicher Masterplan: driendl*architects
Freiraum: Paul Kandl
Grundeigentümer und Auftraggeber: CC Wien Invest GmbH
Städtebaulicher Wettbewerb 2016
Gemeinderatsbeschluss neuer Flächenwidmungs- und Bebauungsplan 2017
Fertigstellung geplant 2020
Visualisierung: driendl*architects


Qualitätssicherung

Im Handbuch Qualitätssicherung sind Motive und Empfehlungen aus der Phase der Entwicklung des städtebaulichen Entwurfs sowie Standards und Qualitäten für die weitere Planung und Umsetzung zusammengefasst in sechs Kapitel:

  • Städtebauliche und stadtplanerische Grundsätze
  • Grundsätze Freiraum
  • Grundsätze für die architektonische Realisierungsplanung
  • Grundsätze für die bauliche Realisierung
  • Aspekte der Smart City Rahmenstrategie
  • Struktur & Prozedere Qualitätssicherung

Ziel von Qualitätssicherung kann nicht sein, Abweichungen im Nachhinein aufzuzeigen. Der QS-Prozess ist vielmehr so zu gestalten und zu leben, dass die Einhaltung der vorab formulierten Ziele durch transparente Planung und laufenden Dialog sichergestellt wird.

Kernthemen:

  • flexible Gebäudestruktur

  • Raumhöhen zwischen 2,70 und 3,50m

  • Integration einer Baugruppe (Schwerpunkt Vernetzung mit dem bestehenden Umfeld)

  • bauplatzübergreifendes Management der EG-Zone

  • arealübergreifende Freiraumplanung und öffentliche Durchwegung

  • mehrstufiger Bürger*innen-Beteiligungsprozess inhaltlich verschränkt mit dem städtebaulichen Wettbewerb

Areal Spallartgasse – Städtebauliche Entwicklung, 1140 Wien

Leistungen Wolfinger Consulting GmbH:

  • Konzeption & Koordination Entwicklungsprozess
  • Betreiben des Widmungsverfahrens
  • Konzeption & Verhandlung städtebaulicher Vertrag
  • Konzeption mehrstufige BürgerInnenbeteiligung
  • Erstellung Handbuch Qualitätssicherung
  • Konzeption & Koordination QS-Prozess
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